Leistungen

Ich verstehe mich als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für mich, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und ich halte Sie ständig up-to-date.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen:

• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
• „Schönheitskur für Immobilien“: evtl. Reinigen lassen, Verschönern mit Dekoartikel für die Bilder bzw. Homestaging
• Erstellung der Immobilienbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
• Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
• Erstellung eines hochwertigen Exposés

Marketingmaßnahmen

• Aufstellen eines Verkaufsschildes
• Abgleich mit meiner Kundenkartei – Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
• Nutzung des eigenen Kontaktnetzwerkes
• Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
• Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
• Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
• Direktmarketing: Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen, Nachbarschaftswerbung

Weitere Leistungen

• Vorqualifikation der Interessenten
• Koordination der Besichtigungstermine
• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
• Bonitätsprüfung
• Notarbeauftragung
• Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
• Begleitung der Objektübergabe
• Erstellung des Übergabeprotokolls