Sandra Müller Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oder suchen Sie eine Immobilie in guter Lage? Als professionelle Immobilienmaklerin mit der erforderlichen Marktkenntnis helfe ich Ihnen gerne weiter.

Nach dem Motto: Der Kunde ist König!

Viele Menschen suchen die richtige Wohnung oder das richtige Haus zum Kauf. Andere bieten Wohnungen und Häuser zum Kauf an. Wie trifft man jedoch in diesen wichtigen Fragen die richtige Entscheidung? Wie geht man vor, um das bestmögliche Ergebnis zu erhalten? Gerne helfe ich dann schnell und problemlos weiter.

Seit über 12 Jahren vermittle ich Wohnträume in und um Kaufbeuren. Durch meine Orts-und Marktkenntnisse unterstütze ich auch Sie gerne bei der erfolgreichen Vermittlung IHRER Immobilie.

Ihre Sandra Müller

Leistungen

Ich verstehe mich als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für mich, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und ich halte Sie ständig up-to-date.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen:

Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
„Schönheitskur für Immobilien“: evtl. Reinigen lassen, Verschönern mit Dekoartikel für die Bilder bzw. Homestaging
Erstellung der Immobilienbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
Erstellung eines hochwertigen Exposés

Marketingmaßnahmen

Aufstellen eines Verkaufsschildes
Abgleich mit meiner Kundenkartei – Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
Nutzung des eigenen Kontaktnetzwerkes
Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
Direktmarketing: Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen, Nachbarschaftswerbung

Weitere Leistungen

Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Bonitätsprüfung
Notarbeauftragung
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Begleitung der Objektübergabe
Erstellung des Übergabeprotokolls

Referenzen

Beispielreferenz eines Käufers:

„Dank Frau Müller haben wir unser absolutes Traumhaus gefunden! Die Abwicklung war sehr professionell und reibungslos, nochmals vielen Dank hierfür. Auch die Vermietung einer Wohnung klappte wie erwartet schnell und zuverlässig. Wir können sie ohne Einschränkung weiterempfehlen.“

+++ weitere Referenzen auf der Homepage von „Sandra Müller Immobilien“